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装房子敢不敢尝试套餐 业界人士解析套餐模式
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2011-10-13 00:00

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套餐家装,就是家装公司将墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等主材全部包完,并包上人工和辅料,组合完成一整套家装工程的装修,也就是全包工、全包料的装修结算方式。

  精装套餐、全装套餐、精品套餐、清装套餐……近几年,随着市场上涌现出越来越多的套餐家装公司,“套餐家装”模式备受关注。一低再低的报价金额,不断升级的材料品牌,让不少装修业主跃跃欲试。而在今年经济寒流下,一轮又一轮的优惠让利更是让“套餐家装”持续走红。“套餐家装”究竟好在哪儿?“套餐家装”有没有弊端?成都商报特邀魏师傅、徐工、胡俊峰等业界多位业界知名人,为读者解析“套餐家装”。

  简化流程,繁琐装修变简单

  形象的说,就像我们去饭馆吃饭时点套餐一样,素菜、荤菜、汤、米饭等配齐全,免去你分点麻烦,“套餐家装”也就是将装修中各类项目连接在一起,家装公司除了提供传统的从地板平整到墙面刮腻子、包门口等所有基础工程服务外,还将选材搭配、中期补、换货,主材安装,以及后期质量保证等服务全部囊括在内的“一条龙”服务。

  如此以来,以往需要装修业主自行采购部分辅材和全部主材,甚至订家具、配软饰等一系列繁琐工程全权托付给了一个家装公司,免去了业主东奔西跑的劳碌奔波,更无需业主了解详细装修流程,踩着装修拍子跟着进度一步一步走,业主做家装就能像到超市自选商品一样一次性搞定。

  有二十余年从业经验的徐工说,“套餐家装”实际上还是按照传统装修模式一步步进行,只是让业主参与的流程少了,让繁琐的装修变得简、便、快,也极大地迎合了时下快速家装的消费特点,尤其是对于日常忙于工作的白领阶层和事业成功人士而言,节约不少时间,也免去家装中诸多费心琐事。

  价格打包,省去单项计算麻烦

  “套餐家装”除了将工程与材料等各类项目包干外,它的价格计算也完全革新。据成都商报记者了解,目前成都各家装公司推出的“套餐家装”均按平方米方式计价,比如“366套餐”,即366元每平方米的统一价。假如你家的建筑面积是100平方米,那你房屋的套餐装修的价格则是100平方米×366元=36600元。315全装套餐、398精装套餐、466豪装套餐……以此类推,装修全款在一分钟内就能轻松计算出来。

  它是将需要单独支付的墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料等多项费用全部打包计算在内的。这比普通家装价格中的分项目计价要容易得多。无需单独计算每个项目需要支付的费用,比如,铺贴瓷砖,购买的瓷砖产品需要计算出总价支付给瓷砖商家,然后铺贴瓷砖的人工费又是单独支付给家装公司,即使在该家装公司购买瓷砖,在报价单上也十分项报价。何况还有其他地板、橱柜、天花板、墙漆、五金件等一系列项目需要计算。由此可知,“套餐家装”计价是省去了单项计算的麻烦。

  工程捆绑,装修省钱也省心

  当然,报价低也是“套餐家装”一个不可抵挡的优势。在家装套餐当中,经常听到“三万元将精装搬回家”这样极具诱惑力的广告语。“套餐家装”价格真的很低吗?业内人士向成都商报记者透露,同样材料的装修,“套餐家装”确实要比业主单独购买主材单独装修要节约至少20%。“因为,套餐家装公司是统一向材料厂商大批量采购,比单个业主到卖场购买确实要便宜很多,所以在套餐装修成本要低些,打出的装修价格自然不会高”,而且材料运输、安装所产生的费用,以及装修中至少5%的材料损耗也不再由业主承担,能节约不少费用。

  业界知名设计师胡俊峰认为,这种装修的工程捆绑还能让业主有效控制装修开支。如果业主单独购买主材,很容易出现费用难以控制的情况,“多数业主的最终材料花销往往都是购买前预算的120%~150%”。

  另外,“套餐家装”中所有施工、材料均由同一家公司总监控,施工过程中有任何问题就找一家公司就能全部解决,日后的售后服务也只需找这家公司就能全部搞定,能杜绝装修公司与主材商在维修中互相推诿的情况发生。

  鱼龙混杂套餐家装难下手

  凡事有利必有弊,“套餐家装”也有它的缺陷和不足。成都商报记者调查发现,目前成都市面上家装套餐林林总总,套餐包含项目也各不同,价格跨度又很大,对于“门外汉”的装修业主来说,确实太难下手。

  “我有亲戚朋友装修就找的套餐嘛,一个从来没听说的小公司,本来开始预算是两万元,结果装修完花了4万元,中间增项太乱了”有装修业主反映,因为市面上套餐家装公司鱼龙混杂,一不小心“套”进去了。市面上一些不入流的套餐家装公司,就打着套餐装修的名头,以“不含全”的手段来“套”装修业主,比如套餐家装中只含固定面积的厨卫镶砖、刷墙等,多出部分超额收费。比如墙面处理,刷乳胶漆前的滚胶工序,很多套餐公司都包含在内,就有极少数不规范的装修公司加收业主费用。“像这种情况,绝对不会在有实力的套餐家装公司出现。”研究套餐装修多年的贾德惠说,做套餐装修更要选择品牌公司,因为只有有实力的公司才有足够的资金与材料商议价,才能有强大的能力做好捆绑工程,实现真正的套餐家装。

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